Villa
205 m²
6 pièces
4 chambres
1 100 000€*

*Honoraires charge acquereur

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Belle et lumineuse villa d'architecte de 205 m², plus 46 m² de sous-sol, sur un terrain paysagé de 3530 m², avec piscine, dans un environnement privilégié. Elle est composée : - d'un rez-de-jardin et demi étage de 170 m² comprenant entrée, séjour, salle à manger, coin télé, cuisine, WC, puis au demi étage, bureau, 2 chambres, 2 salle de bains, placards et dégagements. - d'un étage de 35 m² comprenant 2 chambres, salle de bains, WC, placards, dégagement. Au sous-sol 46 m² sont répartis entre un garage double, une chaufferie, une cave creusée dans la roche. Le chauffage central, la cheminée et la climatisation réversible offrent un confort idéal en toute saison. Cette villa dispose de 31 m² de terrasses couvertes, et 61 m² de terrasses découvertes . Le tout sur 3530 m² de terrain, en position dominante, sans aucun vis à vis, dans un quartier et un environnement très recherché, entouré de verdure, agrémenté d'une superbe piscine. Le jardin bénéficie d'un arrosage automatique. La villa est raccordée au tout à l’égout et au gaz de ville Un portail automatique protège le chemin d'accès à cette villa. Un écrin de verdure empêche tout regard extérieur. La propriété se situe à 7 min en voiture du centre, moins de 10 min de la mer. Un centre commercial se trouve à moins d'un km. L'accès est rapide depuis l'autoroute.

Prix du bien : 1100000 € (honoraires à la charge de l'acquereur)

Référence de l'offre : 13

informations

sur le bien

Caractéristiques, prestations et commodités

  • 16,67 € de charges
  • 71,54 m² Séjour de
  • Cuisine : ÉquipÉe et amÉnagÉe
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
  • 2 boxs/garages
  • 1 cave
  • 4 terrasses
  • Piscine : Oui

Diagnostic de performance énergétique

Bilan énergétique
Catégorie D (154)
Bilan gaz à effet de serre
Catégorie D (22)

informations

sur la copropriété

Juridique & financier

  • Charges mensuelles 17 €

Situation

Géographique

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